부동산 공매의 권리분석과 용어 정리
부동산 경매 및 공매에서의 권리분석과 말소기준권리, 관련 용어 (가등기, 가처분, 예고등기, 대항력, 채권최고액, 최우선변제금, 소유권이전청구가등기, 압류, 가압류, 근저당권, 담보가등기, 선순위 전세권, 당해세, 가장임차인 등)에 대해 정리한 내용입니다. 1. 부동산 공매 권리분석 부동산 경매 공매에서 반드시 꼭 알아야하는 내용은 물건에 대한 권리분석이다. 경매와 공매에서는 빚을 나눠주는 기준과 원칙을 정해놓고 돈을 나눠주는데, 그 기준과 원칙을 공부해야 하며, 이를 권리분석이라고 한다. 경매에서는 배당, 공매에서는 배분이라고 칭한다. 물건에 설정된 권리관계 그 부동산을 점유하고 있는 이해당사자들의 관계를 분석해서 낙찰자가 책임을 지는 경우, 그렇지 않은 경우를 분석하는 과정이 권리분석이라고 할 수 잇..
2024. 1. 18.
