부동산 리츠의 정의, 목적, 근거법령, 구조 및 종류, 유형
부동산 리츠란 무엇인지에 대한 정의, 부동산 리츠의 목적, 근거 법령, 부동산리츠의 구조 및 종류, 유형에 대해 설명해드립니다. 1. 부동산 리츠란 무엇인가? 리츠(Real Estate Investment Trust)란 부동산투자회사법 제2조제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산 및 부동산 관련 증권 등에 투자 및 운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사를 말한다. 리츠의 기본 기주로 투자자는 부동산투자회사에 투자를 하고, 부동산투자회사는 투자자산에 투자를 한다. 그러면 투자자산으로부터 부동산투자회사는 임대료 및 개발이익 등을 받고, 투자자는 부동산투자회사로부터 배당을 받는다. 2. 부동산 리츠의 목적 리츠의 목적은 첫째, 일반인에게 부동산 간접투자기회를 제공하..
2024. 1. 11.