반응형 부동산1인법인1 부동산 투자시 1인 법인 투자가 유리한 이유, 기존 소유 부동산을 법인으로 전환하는 방법 부동산 투자시 개인 vs 법인의 비교, 법인투자가 유리한 이유, 기존 개인 소유의 부동산을 법인으로 전환하는 방법에 대해 정리한 내용입니다. 1. 기존 개인 소유 부동산을 법인으로 전환하는 방법 1) 양도를 통해 이전 개인 명의 부동산을 법인에 유상으로 매도하는 것이다. 이때 매매 대금은 취득가가 아닌 시가이다. 법인과 법인 댚표자는 특수관계인에 해당하기 때문에 너무 낮거나 높은 가격으로 거래하면 세법상 부당행위계산부인에 해당하여 양도소득세를 추가 납부하거나 가산세가 발생할 수 있다. 2) 증여 개인 명의 부동산을 법인에 무상으로 이전하는 것이다. 역시 시가 기준이어야 하며, 증여 재산 평가는 유사 매매 사례가, 감정가, 기준시가 순으로 이루어진다. 증여받은 법인은 자산수증이익에 따른 법인세를 납부한다... 2024. 1. 10. 이전 1 다음 반응형
