본문 바로가기
반응형

상업용 부동산16

부동산 건물 준공 후 잔금 납부 & 소유권이전등기 & 입주 절차 아파트, 오피스텔, 생활숙박시설, 지식산업센터 등 부동산 자산을 분양받고 2~3년 뒤에 건축물이 준공됩니다. 준공이 된 이후부터 소유권이전등기 절차까지, 계약자가 해야 할 일들과 필요한 과정들을 자세하게 알려드립니다. 1. 부동산 건축물 준공 후 잔금 납부 & 소유권 이전등기 & 입주 절차 요약 계약 현황 확인 : 준공이 되고 나면 분양대금을 확인하시고, 시설물을 점검하셔야 합니다. 보통 시행사에서 안내해주는 안내센터에서 계약자별로 정확한 납부금액을 안내해줍니다. 중도금 대출 상환 : 준공 이후 잔금 기간은 보통 1~2개월 정도의 시간이 있습니다. 준공 전까지는 시행사에서 중도금 무이자 대출 지원을 해주지만, 준공 이후에는 계약자(수분양자)가 직접 중도금 대출 이자를 상환해야 합니다. 잔금 대출을 받으면.. 2022. 10. 8.
화성/화성일반산업단지 화성에 위치한 화성일반산업단지에 대한 개요이다. 1. 지정목적 1) 기술개발의 촉진과 국제경쟁력 확보를 위해 고도화 된 노동력의 확보와 첨단산업의 집적화 및 계열화 필요성 대두 2) 기존 기흥반도체 공장 증설을 위해 첨단과학 산업단지 조성으로 전후방 산업의 개발촉진 및 지역경제 활성화 도모 3) 삼성전자㈜에서 기흥반도체공장과 연계한 첨단과학산업단지 조성을 위해 계획중인 산업단지 2. 위치 경기도 화성시 태안읍 반월리, 용인시 기흥읍 농서리 일원 3. 면적 963,317㎡ 4. 시행자/관리기관 삼성전자㈜ / 화성시 5. 조성기간 (2020년 변경승인 고시) 1공구 : 1997.11.13. ~ 2016.7.11.(준공) - 금회 개발기간(승인일 ~ 2020.12.31.) · 2공구 : 1997.11.13. .. 2020. 8. 21.
평택/고덕국제화계획지구 일반산업단지 평택에 있는 고덕국제화계획지구 일반산업단지에 대한 일반적인 개요이다. 1. 지정목적 1) 아산만권에 조성되는 산업단지 및 평택항과 연계된 대규모 산업단지를 조성하여 고덕국제화도시의 자족성 강화 및 수도권 남부의 중추적 첨단산업단지 조성 2) 첨단업종의 대기업 유치를 통한 지역산업의 첨단업종으로 변환 유도 등 새로운 산업환경 조성 2. 위치 경기도 평택시 고덕면 여염리 일원 3. 면적 3,905,709㎡ (약 118만평) 4. 시행자 / 관리기관 평택시, 경기도시공사 / 평택시 5. 조성기간(조성일) 2008. 5 ~ 2020.12 (지정일:2008.5.30) 6. 시행방법 공영개발 7. 입주조건 1) 입주업종 : 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업 / 의료 정밀, 광학기기 및 시계 제조업.. 2020. 8. 20.
평택/장당일반산업단지 아래는 평택에 있는 장당일반산업단지에 대한 개요이다. 1. 지정목적 1) 국가경쟁력 강화를 위한 수도권 공업재배치 정책에 부응 2) 지방시대를 대비한 자립경제 기반 구축 및 지역내 기존 산업의 활성화 유도 3) 고용창출을 통한 지역주민 소득증대 도모 2. 위치 경기도 평택시 장당동 일원 3. 면적 149,719㎡ (약 45,290만평) 4. 시행자 / 관리기관 평택시 / 평택산업단지관리공단 5. 조성기간(조성일) 1995. 3. 4 ~ 1998. 6. 9 (지정일:1995.2.20) 6. 시행방법 입주업체 선수금에 의한 공영개발 7. 입주조건 1) 입주업종 : 한국표준산업분류에 의한 전 제조업 2) 입주자격 : 공업배치법 시행령 제 16조의 규정에 의한 입주자격을 갖춘 공장 및 지원시설 3) 입주제한 :.. 2020. 8. 19.
동탄테크노밸리 산업단지(=동탄도시첨단 산업단지) 동탄 테크노밸리 산업단지에 대한 개략적인 내용을 정리하였다. 1. 지정목적 1) 동탄테크노밸리내 첨단산업 융복합 산업입지 증대 2) 신도시내 일자리창출 증대로 조기활성화 구현 3) 지역특화산업 육성을 통한 창조경제 활성화 지원 2. 위치 경기도 화성시 동탄면 영천리일원(동탄2 택지개발지구내) 3. 면적 149,483㎡ (45,219평) 4. 시행자/관리기관 한국토지주택공사 / 화성도시공사 5. 조성기간 2013. 7. 11 ~ 2021. 12. 31 6. 시행방법 공영개발 7. 입주조건 (1) 입주업종 : 지식문화산업(출판,영상.오디오 기록물제작,방송업,통신업 등), 첨단산업(인쇄,의약품,금속가공,컴퓨터.영상.통신장비,전기장비 등) (2)입주자격 : 산집법 시행령 제6조의 규정에 의거 입주자격을 갖추고 .. 2020. 8. 18.
외국인투자지역 및 임대단지에 대한 기본적인 내용 외국계기업이 우리나라에 들어와서 사업을 할 때 혜택을 받을 수 있는 내용에는 어떤 것이 있을지 찾아보다가 여러 가지 사이트들을 뒤지면서 가장 정리가 잘된 곳을 발견했다. 여기 내용을 옮기는 것에 대해 혹시나 문제가 되지 않을까 하여, 아래와 같이 출처를 밝혀둔다. 비슷한 정보가 여기저기 산재해 있어서 너무 헷갈렸는데, 그중에서 제일 깔끔하고 단순하게 정리해준 것 같다. 자세한 내용 및 전반적인 안내는 '코트라'에서 안내를 받을 수 있고, 경기도 지역 내에서라면 '경기도청'이며, 특정 지역을 알아보고 싶다면 '지자체(시청)'에 문의하면 확인 가능하다. 해당부서는 보통 '기업지원과', '기업유치과' 등의 이름이다. 투자규모 및 고용인원이 어느 정도만 된다면, 외국계기업이 우리나라에 들어와서 받을 수 있는 조.. 2020. 8. 17.
반응형