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평택/장당일반산업단지 아래는 평택에 있는 장당일반산업단지에 대한 개요이다. 1. 지정목적 1) 국가경쟁력 강화를 위한 수도권 공업재배치 정책에 부응 2) 지방시대를 대비한 자립경제 기반 구축 및 지역내 기존 산업의 활성화 유도 3) 고용창출을 통한 지역주민 소득증대 도모 2. 위치 경기도 평택시 장당동 일원 3. 면적 149,719㎡ (약 45,290만평) 4. 시행자 / 관리기관 평택시 / 평택산업단지관리공단 5. 조성기간(조성일) 1995. 3. 4 ~ 1998. 6. 9 (지정일:1995.2.20) 6. 시행방법 입주업체 선수금에 의한 공영개발 7. 입주조건 1) 입주업종 : 한국표준산업분류에 의한 전 제조업 2) 입주자격 : 공업배치법 시행령 제 16조의 규정에 의한 입주자격을 갖춘 공장 및 지원시설 3) 입주제한 :.. 2020. 8. 19.
동탄테크노밸리 산업단지(=동탄도시첨단 산업단지) 동탄 테크노밸리 산업단지에 대한 개략적인 내용을 정리하였다. 1. 지정목적 1) 동탄테크노밸리내 첨단산업 융복합 산업입지 증대 2) 신도시내 일자리창출 증대로 조기활성화 구현 3) 지역특화산업 육성을 통한 창조경제 활성화 지원 2. 위치 경기도 화성시 동탄면 영천리일원(동탄2 택지개발지구내) 3. 면적 149,483㎡ (45,219평) 4. 시행자/관리기관 한국토지주택공사 / 화성도시공사 5. 조성기간 2013. 7. 11 ~ 2021. 12. 31 6. 시행방법 공영개발 7. 입주조건 (1) 입주업종 : 지식문화산업(출판,영상.오디오 기록물제작,방송업,통신업 등), 첨단산업(인쇄,의약품,금속가공,컴퓨터.영상.통신장비,전기장비 등) (2)입주자격 : 산집법 시행령 제6조의 규정에 의거 입주자격을 갖추고 .. 2020. 8. 18.
외국인투자지역 및 임대단지에 대한 기본적인 내용 외국계기업이 우리나라에 들어와서 사업을 할 때 혜택을 받을 수 있는 내용에는 어떤 것이 있을지 찾아보다가 여러 가지 사이트들을 뒤지면서 가장 정리가 잘된 곳을 발견했다. 여기 내용을 옮기는 것에 대해 혹시나 문제가 되지 않을까 하여, 아래와 같이 출처를 밝혀둔다. 비슷한 정보가 여기저기 산재해 있어서 너무 헷갈렸는데, 그중에서 제일 깔끔하고 단순하게 정리해준 것 같다. 자세한 내용 및 전반적인 안내는 '코트라'에서 안내를 받을 수 있고, 경기도 지역 내에서라면 '경기도청'이며, 특정 지역을 알아보고 싶다면 '지자체(시청)'에 문의하면 확인 가능하다. 해당부서는 보통 '기업지원과', '기업유치과' 등의 이름이다. 투자규모 및 고용인원이 어느 정도만 된다면, 외국계기업이 우리나라에 들어와서 받을 수 있는 조.. 2020. 8. 17.
상업용 부동산 세계를 알려주는 고병기기자의 팟빵 추천 부동산 하면 대부분 주거용 부동산을 떠올린다. 우리에게 매우 익숙하고 일상과 가까이 하고 있기 때문이다. 그러나 부동산에는 '상업용부동산'이라는 거대한 시장도 존재한다. 아직까지는 그들만의 리그처럼, 그 업계에 있는 사람들만 알 수 있는 잘 안알려진 세계이다. 이쪽 업계는 보통 부동산학과, 부동산금융, 도시계획, 건축 등을 전공하고 사회진출하여 자리잡은 이들로 구성되어 있다. 나 또한 오랜 세월 모르고 살았다. 그러나 작년에 알게 된 아주 보물같은 매체를 하나 찾았다. 바로 '팟빵'에서 진행되고 있는 "고병기 기자가 들려주는 상업용 부동산 이야기" 이다. 누구에게든 관심있는 이들에게 적극 추천하고 다닌다. 물론 난 이 매체와 그 어떤 이해관계도 없다. 단지 컨텐츠가 너무 훌륭하고 외부 강의나 교육에서 정.. 2020. 8. 16.
[부동산영어] 실무를 하면서 많이 쓰는 영어단어 리스트 부동산 실무를 하면서 영문으로 자료를 작성해야할 때가 많다. 주로 나는 네이버 영어사전이나 파파고를 쓰는데, 부동산 업계에서 쓰는 방식을 미리 알아두면 매우 편할 것 같았다. 그때마다 자주 쓰이는 단어를을 정리해 보았다. Building Name : 빌딩명 Parcel Number : 지번 Current Owner : 현재 소유자 Zonning : 용도지역/토지이용계획 Land Classification : 지목 Government Assessed Land Value : 개별공시지가 Land Area : 대지면적 Gross floor area : 연면적 Floor Area : 건축면적 Leaseable Area : 임대면적 Net Leasable Area : 전용면적 Efficiency rate : 전용.. 2020. 8. 15.
상가 매매 계약 시 건물 분에 대한 부가가치세 관련 상가 매매 계약 시 건물 분에 대한 부가가치세 관련 내용을 정리해보았다. 해당 내용은 내가 상가 매매계약서 작성을 진행하며, 여러 매체를 통해 관련 정보를 수집하고 스터디 한 내용을 취합해서 스스로 이해하기 쉽게 재정리한 것이다. 사업자 유형은 아래와 같이 2가지 유형으로 나뉘어 질 수 있다. - 일반과세자 : 상가 매입 시 납부한 부가세 환급이 가능하다. 임대사업을 하면서 임차인으로부터 임대료와 함께 부가세를 함께 받아서 납부해야 하는 의무가 발생한다. - 간이과세자 : 부가세 환급이 불가능하다. 임대사업을 하면서 임차인으로부터 부가세를 받고 납부할 의무가 없다. 1. 사업자와 건물을 동시에 양도 : 재화의 공급에 해당하지 않으므로 포괄양도양수계약 조건으로 매매계약 포괄양수도 계약이란, 사업의 동일성은.. 2020. 8. 11.
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